Διαμέρισμα προς πώληση Παπάφη - Άγιος Φανούριος (Τούμπα), € 190.000, 90 τ.μ.

Προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 84 τ.μ. με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ακίνητα – Παπάφη

Προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 84 τ.μ. καθαρών, στον 2ο όροφο οικοδομής, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Παπάφη, στη Θεσσαλονίκη.

Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο, ενώ η πρόσοψή του βλέπει σε χώρο πρασίνου της περιοχής, προσφέροντας ανοιχτή θέα και ευχάριστο περιβάλλον.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτοτελή ακίνητα, χάρη στη διαρρύθμιση και στην κεντρική θέση των υδραυλικών εγκαταστάσεων, κατόπιν απαραίτητης τεχνικής μελέτης και ελέγχου της δυνατότητας αδειοδότησης. Αποτελεί, συνεπώς, ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης.

Τα τελευταία τρία χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές αναβαθμίσεις, όπως:

* Νέα κουφώματα
* Ανανεωμένα έπιπλα κουζίνας
* Εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου με νέα σώματα θέρμανσης
* Νέο κλιματιστικό
* Ηλιακός θερμοσίφωνας
* Εξωτερική θερμομόνωση
* Νέα πόρτα ασφαλείας

Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει επιμέρους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από σταθμό του μετρό, με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, στα πανεπιστήμια και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην επιφάνειά του, τη διαμπερότητα, τις αναβαθμίσεις που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί και τη δυνατότητα εναλλακτικής διαρρύθμισης.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ευελιξία και προοπτική υπεραξίας.